В 2021 году стартовал новый амбициозный проект от компании «Фортуна» — ЖК «Крылья» на улице Генерала Родина. Он будет состоять из двух высоток. Строительство первого девятнадцатиэтажного здания уже началось.
Данный ЖК, без преувеличения, не имеет аналогов в Орле и станет новой вехой в истории регионального жилищного строительства. Есть сразу несколько весомых причин утверждать, что «Крылья» будут самым современным и престижным жилищным комплексом в городе.
Во-первых, сама технология строительства применяется в Орле впервые. Так здесь до нас еще никто не строил. В чем ее особенности?
Здания жилищного комплекса возводятся по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения (СМКД). Она была разработана во Франции, а сейчас активно распространяется по всему миру. Основой СМКД служит классическая рамно-связевая система колонн, ригелей и перекрытий. Что интересно, все элементы каркаса производятся на заводе и поставляются на строительную площадку уже в готовом виде. Здесь узлы сопряжения «колонна-ригель» и «ригель-плита» замоноличиваются после монтажа в проектное положение. Объем монолитного бетона по причине массового применения готовых изделий составляет всего 10%. Стены между колоннами закладываются газосиликатными блоками. Этот материал отличается впечатляющими показателями тепло и звукоизоляции, превышающими аналоги в несколько раз.
Во время работы над фундаментом монтаж свай осуществляется методом вдавливания, как наиболее современным на сегодняшний день. Сваи уходят на глубину 12-14 м и упираются в несущий слой. Расчетная нагрузка – до 150 т. В отличии от забивного способа, работа происходит бесшумно, а при этом скорость монтажа – выше в 2-3 раза. Но самое главное преимущество заключается в более высоком качестве. Метод вдавливания позволяет получать точную информацию о несущей способности каждой сваи, ликвидируется проблема возникновения микротрещин и разрушения оголовков, неизбежная при забивном методе. Строение получает воистину надежную и долговечную основу. Для наших построек не существует проблемы усадки.
Все это дает ряд преимуществ по сравнению с панельными и монолитными строениями.
— Отличное качество несущих строительных конструкций, поскольку применяются изделия, изготовленные на высокотехнологичном производстве. Минимизируется вероятность ошибок при некачественном выполнении аналогичных операций на стройплощадке. Фактический срок эксплуатации объектов – не менее 100 лет, расчетный срок – 200 лет.
— Высокая скорость возведения зданий. Этот фактор очень важен для всех, кто приобретает жилье в строящемся доме. Наша технология является одной из наиболее скоростных.
— Полная свобода творчества! Поскольку все несущие колонны вынесены за пределы комнат, вы получаете практически неограниченную возможность перепланировки. Стены из газосиликатных блоков без проблем подлежат демонтажу.
— Теплые квартиры с впечатляющей шумоизоляцией. Это достигается благодаря применению пустотелых плит перекрытия и, уже упоминавшихся, газосиликатных блоков, которые превосходят и бетон, и кирпич по данным параметрам в 4 раза. Для дополнительной теплоизоляции внешних стен будет применяться минеральная плита.
Благодаря этому, мы можем предложить нашим клиентам элитное жилье не на словах, а на деле. Большие, светлые, теплые квартиры с возможностью перепланировки – это и есть жилье XXI века.
Во-вторых, наш комплекс будет отличаться ультрасовременным уровнем благоустройства территории, прилегающей к жилым новостройкам. Согласно проекту воплотится в жизнь концепция «двор без машин».
Для жителей высоток будут построены закрытие парковки, в том числе и подземные, дворовая же территория станет безопасным местом для семейного отдыха и занятий спортом. Грамотное зонирование пространства позволит выделить игровые локации, дорожки для прогулок, смотровые площадки с оригинальными лавочками-качелями и видом на озеро. Вся территория будет разделена на два яруса: верхний – в непосредственной близости от высоток, и нижний – возле водоема.
Сами новостройки будут оснащены системой «Умный дом» от МТС, позволяющей управлять домофоном, лифтом, оплатой коммунальных платежей и другими процессами с помощью вашего смартфона.
ЖК «Крылья» имеет уникальное расположение в центре города с высокой транспортной доступностью в любую точку Орла. При этом, жилые дома располагаются в зеленой зоне на набережной водоема — озера «Веселое». Прекрасный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности помимо таких объектов, как Парк Победы и Центральный стадион имени Ленина, находятся: ОГАУ, городской Перинатальный центр, школа №15, детские сады №16 и №85, магазины, парикмахерские.
Покупка недвижимости от застройщика — это удобно и выгодно. Помимо возможности сэкономить, клиент имеет детальную информацию о проекте из первых рук. Вы можете посмотреть все необходимые документы прямо в офисе продаж компании «Фортуна». Наши специалисты помогут сделать правильный выбор и ответят на все вопросы. Кроме того, следует рассматривать такую сделку, как грамотную инвестицию, умное вложение денег.
Всегда рады ответить на любые ваши вопросы по телефону 8 800 250 57 05. Звоните!
Выбрать квартиру Документация Сравнение ЖК Запись на просмотр
